Na sprzedaż działka budowlana w Chęcinach, usytuowana w malowniczej okolicy Chęcińsko-Kieleckiego Parku Krajobrazowego.

Dla działki wydano 14.11.2023 Warunki Zabudowy: budowa budynku usługowego z częścią biurową i magazynową.

Wymiary działki: 22 x 176 x 32 x 162 [m]. Szerokość frontu 22 m.
Wielkość działki: 0.3774 ha

Działka przeznaczona jest pod budowę budynku usługowego z częścią biurową i magazynową oraz zbiornika na wody opadowe.
Warunki zabudowy obejmują maksymalnie 8 m wysokości budynku, z powierzchnią zabudowy nieprzekraczającą 30% terenu oraz minimum 25% powierzchni biologicznie czynnej.
Działka zapewnia dostęp do infrastruktury technicznej i komunikacyjnej, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla inwestorów.

Warunki zabudowy:
Rodzaj inwestycji: budowa budynku usługowego z częścią biurową i magazynową, podziemnego zbiornika na wody opadowe oraz instalacją kanalizacji deszczowej do tego zbiornika.
Budowa nawierzchni utwardzonych: droga wewnętrzna, dojazd manewrowy do stanowisk postojowych, stanowiska postojowe, chodniki.
Gabaryt zabudowy: od jednej do dwóch kondygnacji nadziemnej, w tym poddasze użytkowe.
Wysokość budynku: maksymalnie do 8,0 m.
Szerokość elewacji frontowej: od 10,0 m do 13,0 m.
Dach: płaski, spadki dachu w przedziale 0 -12 .
Kubatura zbiornika retencyjnego: od 45 m do 70 m .
Powierzchnia zabudowy: nie może przekroczyć 30% powierzchni terenu inwestycji.
Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 25% powierzchni działki.
Dostępność infrastruktury:
Zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci.
Zaopatrzenie w wodę z projektowanego odcinka sieci wodociągowej.
Odprowadzenie ścieków z projektowanego odcinka sieci kanalizacyjnej.
Ogrzewanie indywidualnym źródłem ciepła z preferencją dla paliw ekologicznych.
Odprowadzenie wód opadowych do projektowanego zbiornika retencyjnego.
Zewnętrzne oświetlenie terenu.
Ilość miejsc parkingowych: dla samochodów osobowych od 12 do 15, dla samochodów ciężarowych od 2 do 4.

Działka idealna pod inwestycję usługową, z doskonałym dostępem do infrastruktury technicznej i komunikacyjnej. Zapewnia spokojne otoczenie oraz bliskość natury, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla przyszłych inwestorów.