Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący - Rezydencja o powierzchni całkowitej 426,29, położony w cichej i spokojnej dzielnicy Chęcin przy ul. Jana Pawła z niesamowitym widokiem na wzgórze zamku.

W sam raz do zamieszkania dla osób ceniących spokój, nowoczesność, bezpieczeństwo i funkcjonalność.

Na powierzchnię parteru 181,95 m2 składa się:

salon 44,25 m2,

pokój 9,78 m2,

kuchnia 11,47 m2,

jadalnia 20,80 m2,

przedpokój 19,10 m2,

łazienka 7,96 m2,

WC 1,87 m2,

pomieszczenie gospodarcze 5,38 m2 oraz 5,21 m2,

spiżarnia 1,62 m2,

wiatrołap 3,84 m2,

kotłownia 6,92 m2,

garaż 43,77 m2

Na powierzchnię piętra 244,34 m2 składa się:

pokój 15,12 m2, 16,18 m2, 16,69 m2, 22,36 m2,

garderoba 4,06 m2,

łazienka 15,10 m2,

pralnia 9,74 m2,

przedpokój 16,85 m2,

pomieszczenie niezagospodarowane 128,23 m2

Układ tej nieruchomości emanuje w taki sposób, aby jednocześnie można było niezależnie korzystać z każdej powierzchni, a w miarę potrzeb połączyć ich funkcje. Dodatkowo, przestrzeń kuchni powiększona jest o jadalnię. Na zewnątrz z tyłu domu znajduje się altanka.

DODATKOWE ATUTY:

ogrzewanie gazowe

rekuperacja

ogrzewanie podłogowe

dach pokryty ceramiką

dębowe lakierowane schody

ciepłe parapety, ciepłe poszerzenia pod oknami, ciepłą uszczelkę w oknach

dom posiada tajemne biuro niewidoczne gołym okiem

w domu znajduje się serwerownia, która mieści się w jednym pomieszczeniu posiadająca 11 kamer zewnętrznych, czujniki ruchu, jedną kamerę wewnętrzną, drzwi do biura otwierane kodem z elektromagnesu, alarm domu, alarm altany

wyprowadzenie instalacji do rozdzielni (dwie rozdzielnie osobne elektryczne), oraz na dach pod fotowoltaike

istnieje możliwość wyjścia pod pompę ciepła, piec na pellet, ekogroszek, węgiel, drzewo, oraz pod piec na prąd, a także zainstalowanie kominka

oraz wiele wiele innych.

Nieruchomość położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1200 m2 - w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych i zieleni.

Rezydencja ma FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ | EKSKLUZYWNE WNĘTRZE| PRYWATNOŚĆ.

Każdy z elementów wykończenia tego wnętrza jest przemyślany i z wielką uwagą dobierany przez właściciela, który jest wykonawcą projektu ponieważ projektował go dla siebie. Wszystkie użyte materiały są najwyższej jakości.

Budynek zbudowany został z: Ytongu 24, oraz docieplony styropianem 23cm, wylewka anhydrytowa, ocieplona 10,15,20 cm styropianem o najwyższej lambdzie, tynki cementowo-wapienne pokryte gładzią oraz farbą flugger, okna 3 szybowe 8 komorowe winchester (z najwyższej półki na czas montażu), pod panelami użyte zostały podkłady pod ogrzewanie podłogowe, odwodnienie domu poprzez drenaż fundamentów, odwodnienie działki, oraz dachu do zbiornika o pojemności 15 tyś litrów służącego do nawodnienia ogrodu.

Budynek nie posiada: drzwi wewnętrznych, listew przypodłogowych, ogrodzenia z przodu, oraz podjazdu w kostce.

Rok rozpoczęcia inwestycji: 2023 r.

Cena nieruchomości podlega negocjacji

Zapraszamy do oglądania nieruchomości!

Więcej informacji pod telefonemlub w siedzibie biura Kielce ul. Wspólna 2B/25 (parter) oraz na

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo