Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojący zrealizowany w 2005 roku.
Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Zabudowa w rzucie prostokąta na osi głównej północ-południe. Od strony północnej dobudowany garaż jednostanowiskowy z kotłownią, od strony południowej duży taras ( 35 m.kw.) wyniesiony ponad grunt ok. 1,5m, zagospodarowany, częściowo zadaszony , grill. Od strony zachodniej dobudowana oranżeria, całkowicie przeszklona wraz z przekryciem( dach jednospadowy, konstrukcja z profili aluminiowych, szyby bezpieczne).
Konstrukcja budynku: sciany zewnętrzne pustaki typu MAX, ocieplenie 12 cm styropian grafitowy, kominy systemowe, klatka schodowa oparta na ramie żelbetowej, pozostałe ścianki wyłącznie działowe ( możliwość dowolnej aranżacji wnętrza).Wykończenie ścian: tynki maszynowe gipsowe i gładzie. Konstrukcja dachowa: drewniana, jętkowa, krycie blacho dachówką w kolorze grafitowym. Stolarka okienna i drzwiowa, obudowa oranżerii: profile PCV pięciokomorowe w kolorze białym , szklenie szyby zespolone U 1,1. Okna połaciowe VELUX . Schody wewnętrzne: drewniane bukowe, wstęgowe, typu zchodkowego, oparte na belkach policzkowych. Posadzki: parkiet bukowy i płytki ceramiczne. Elementy murowane: zadaszone wejście do budynku wzdłuż garażu, zabudowa tarasu i grilla - cegła klinkierowa w kolorze żółtym.

Rozkład pomieszczeń:
- parter: kuchnia ze spiżarnią, duży otwarty salon z wydzieloną przestrzenią wypoczynkową ( kominek lub piec) i jadalnią ( wejście do oranżerii oraz przez drzwi dwuskrzydłowe na duży taras), WC z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze wraz z pralnią, kotłownia i szeroki garaż (wejście na zagospodarowany strych o pow. ok. 30 m kw.)
- I piętro: korytarz w osi głównej budynku, 2 pokoje w wystawie południowej, sypialnia z garderobą, pokój kąpielowy( prysznic, wanna z hydromasażem), gabinet z dużym przeszkleniem na fasadzie zachodniej nad oranżerią.

Budynek posiada rozbudowane instalacje : wodne, grzewcze i teletechniczne. Sterowanie automatyczne instalacją nawadniania ogrodu, 2 liczniki wody, punkty poboru wody rozlokowane na terenie działki. Instalacja grzewcza: kocioł VAILLANT dwufunkcyjny kondensacyjny ze zbiornikiem buforowym 350l , zasilany z zewn etrznego zbiornika na propan-butan, niezależne sterowanie przez zewnętrzne czujkipogodowefunkcjami pieca oraz głównego rozdzielacza wody. Typy ogrzewania: tradycyjnegrzejnikowe( głównie 1 piętro), podłogowe iścienne. Instalacja grzewcza posiada dwa niezależne obwody z podziałen na parter i 1 piętro umożliwiające niezależne sterowanie temperaturą na obydwu poziomach mieszkalnych. Instalacja teletechniczna: elektryczna ponad 100 gniazd rozmieszczonych we wszystkich pomieszczeniach, sieć wewnętrzna, gniazda telefoniczne w każdym pokoju, system momitoringu, gniazda głośnikowe do systemu kina domowego w kazdym pokoju.
Główne ogrodzenie działki od strony północnej: brama o szerokości 4,5 m, dwuskrzydłowa, sterowana automatycznie( podobnie jak brama garazowa). Ogrodzenie murowane z cegły klinkierowej w kolorze żółtym, w narożniku północno- zachodnim zabudowa zadaszona: smietnik(dwoje drzwi), skład drewnaopałowegodo kominka( poj. ok. 10 m sześć.) oraz wolna przestrzeń do parkowanianp. rowerów quada.

Działka całkowicie ogrodzona i zagospodarowana. Powierzchnie utwardzone: kostka granitowa - pow. ok. 300 m kw., odwodnienia liniowe, kompletne oswietlenie tarasu oraz ogrodu ( w tym podswietlenie roslin). Od strony południowej oczko wodne o kubaturze 10 m sześć., podswietlone, z fontanną i kaskadą. Ogród urzadzony w oparciu o projekt indywidualny: wydzielone ognisko, transze pod rośliny pnące, od południa drzewka owocowe. Łącznie na terenie ogrodu znajduje się ponad 800 roślin, w wiekszości w wieku 7-8 lat, systematycznie pielęgnowanych i formowanych.

Zapraszamy do oglądania.

SPRZEDAJĄCY DOPUSZCZA MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MIESZKANIE 2-pok w rozliczeniu.